Area
270mqLocali
10.5Camere
4Bagni
2SORI - FRAZIONE SAN BARTOLOMEO
LOCALIZZAZIONE: Strada provinciale 71, a 190 metri dalla fermata AMT " Villa Icardi" del bus 876 e 878 ed a 1,5 km da Capreno.
Vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati e già divisa in due appartamenti distinti collocata a cinque minuti dal centro e dalla spiaggia di Sori.
I due appartamenti sono situati uno al piano terra e l' altro al primo piano e sono collegati tramite un ascensore ma risultano accatastati come una singola unità di 270 mq con categoria A2.
La bella proprietà finemente ristrutturata sia esternamente che internamente con attenzione ai dettagli, è carrabile tramite accesso da cancello automatico e può ospitare fino a quattro autovetture presso la corte antistante l'abitazione.
L'appartamento posto al primo piano è composto da un grande salone di ingresso dotato di caminetto funzionante e doppio accesso al grande terrazzo immerso nel verde, una grande cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale ed un altra camera da letto di dimensioni generose ed infine un bel bagno ampio e finestrato. Tramite scaletta retrattile si può accedere anche presso il vano solaio dotato di velux.
L'appartamento situato al piano terreno è composto da un grande salone e cucina open-space con doppio accesso al grande giardino terrazzato, una camera matrimoniale ed altra camera più contenuta oltre ad un bagno .
La proprietà è totalmente circondata da un terreno di circa 1.000 m in parte piantumato ed in parte terrazzato dotato anche di forno a legna comodo per piacevoli cene in compagnia.
La villa è dotata di impianto con pannelli solari capace di azzerare quasi totalmente i consumi del riscaldamento e acqua calda.
In ultimo ma non per importanza si segnala la presenza di un locale tecnico collegato all'intercapedine che rende la proprietà asciutta e fornisce uno spazio aggiuntivo utile al ricovero di oggetti e attrezzi da giardino.
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Dettagli Principali
- Prezzo€ 615.000
- MQ270
- Locali10.5
- Classe Energ.VA
- Pianot°
Dettagli Aggiuntivi
- CondizioniRistrutturato
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Bagni2
- Camere4
- Camino
- Cucina2 Abitabile
- Doppi Vetri
- Ingresso
- Soffitta
- Solaio
- Zona Giorno2 Sala
Impianti
- Elettrico Nuovo
- Fognario Fossa Biologica
- Idraulico Nuovo
- Pannelli Solari Termici acqua calda e riscaldamento
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo
- TV
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
- Cancello Elettrico
- Cantina
- Giardino Privato
- Parcheggio (Posti Auto)4
- Senza Barriere Architettoniche
- Terrazzo/i
