Area
108mqLocali
6Quadrilocale salita di San Barnaba 24C, Castelletto, Genova 7 VANI BEN SERVITI, OTTIMA ESPOSIZIONE, CLASSE ENERGETICA E!
GENOVA CASTELLETTO-SAN NICOLA, tra VIA TAVELLA e CORSO FIRENZE, SALITA di SAN BARNABA, nella tranquillità e silenzio, BEN SERVITO da mezzi, negozi, servizi e prossimo a scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE di 108 mq in BUONO STATO, con BALCONATA e SCORCIO MARE, al comodo piano rialzato ma con un' esposizione di un SECONDO PIANO.
L'immobile, degli anni '50-'60, è già in CLASSE ENERGETICA E, quindi IN LINEA con i FUTURI PARAMETRI DI EFFICIENZA ENERGETICA RICHIESTI DALLA NORMATIVA EUROPEA entro il 2030!
L'appartamento, MOLTO LUMINOSO, grazie all'OTTIMA ESPOSIZIONE a SUD e a OVEST, si compone di ingresso su SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (gli ambienti sono ADIACENTI, quindi vi è la possibilità di creare con un piccolo intervento, per chi lo desideri, un ampio OPEN SPACE) entrambi con accesso alla BALCONATA, DUE CAMERE MATRIMONIALI e una TERZA CAMERA media, BAGNO e RIPOSTIGLIO.
Il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO completo di valvole termostatiche e CONTABILIZZATORI.
Il palazzo, moderno, ordinato nelle parti comuni, è situato vicino alle FERMATE degli AUTOBUS 377, 36, 606, 40, 39 e 640, all'ascensore D'ALBERTIS-MONTEGALLETTO che porta in un attimo in CENTRO e a PRINCIPE e in egual modo è vicino al cuore di SAN NICOLA, centro di attività commerciali e ricreative di ogni genere.
LA RICHIESTA è di € 160.000.
Se siete alla ricerca di un appartamento grande, in BUONO STATO, se siete una famiglia con figli, una coppia e desiderate vivere in una zona residenziale e tranquilla ma anche essere vicini a tutti i servizi, al centro, con la possibilità di muoversi con facilita' anche a piedi o con i mezzi pubblici, STATE GUARDANDO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI !!
L'Abitazione è ideale anche COME INVESTIMENTO, per B&B e affitti brevi o medio lunghi, per studenti e lavoratori, date le tante stanze, la vicinanza al CENTRO STORICO, alla sede dell' UNIVERSITA' di GENOVA e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea nei poli didattici di via BALBI e dell' ALBERGO DEI POVERI, alla STAZIONE della METROPOLITANA e FERROVIARIA di PRINCIPE, alla stazione MARITTIMA, al TERMINAL TRAGHETTI e all' AUTOSTRADA di GENOVA OVEST.
Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro CONSULENTE CREDITIZIO che può aiutarvi ad ottenere il mutuo PIÚ ADATTO ALLE VOSTRE ESIGENZE confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
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Dettagli Principali
- Prezzo€ 160.000
- MQ108
- Locali6
- Classe Energ.E
- IPE96.99 Kwh/mq annuo
- Pianor°
- Spese Annuali€ 1.860
Dettagli Aggiuntivi
- Tipo Di ContrattoVendita
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniAbitabile
- ClassificazioneEconomico
